מכירה או רכישת דירה היא לרוב הצעד הכלכלי הגדול ביותר שתעשו בחייכם.
כל עסקת מכירה או רכישת דירה מצריכה שורה של בדיקות בטרם הרכישה לרבות בדיקת הזכויות במרשם, בדיקות תכנוניות, תכנוני מס ועוד.
בנוסף לכך, כל עסקה מצריכה עריכת הסכם קפדני המתייחס ללוחות הזמנים, מסירת החזקה, תיאום מול גורם המימון וכן הגנה על האינטרסים שלכם באם יתקיימו תרחישים מסוימים.
המשרד עוסק, בין היתר, בייצוג, במתן ייעוץ משפטי ובעריכת הסכמים בתחום המקרקעין, לרבות:
- ליווי וייצוג בעסקאות מכר של דירות מגורים, נכסים מסחריים, קרקעות ועוד.
- העברות של נכסים בין קרובים בתמורה או שלא בתמורה.
- העברות של נכסים בירושה או על פי צו קיום צוואה.
- תכנוני מס בכל סוגי עסקאות הנדל"ן.
- ליווי וייצוג רוכשי דירות מקבלן.
- טיפול ברישום והעברת זכויות בלשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל וחברות משכנות.
- ייעוץ וליטיגציה בתחום המקרקעין, כגון: תביעות לסילוק יד (תביעות פינוי נכסים), תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין, בקשות לצווי מניעה להסרת מטרדים, תביעות לפינוי פולשים ועוד.
- ייעוץ וייצוג בתביעות סכסוכי שכנים בבתים משותפים.
- ייעוץ וייצוג בתביעות בגין ליקויי בנייה.
